#20165 Terreno collinare residenziale di 12150 mq

Terreno residenziale sito a Mercato Saraceno (FC), località Piavola, strada Bora Falcino. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della collina, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli, borgate e abitazioni sparse. L’area è ben collegata a Mercato Saraceno e Borello ove si trovano i principali servizi, e ai centri di Cesena e Forlì, dalla superstrada E45. Terreno vicino a chiesa parrocchiale e a torrente.Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata approvato nel 2009. L’area non presenta opere di urbanizzazione, completamente da realizzare. Area servita dalle utenze di acqua, luce e gas.Appezzamento di forma regolare, in leggera pendenza e non recintato.Prevista realizzazione di undici lotti indipendenti residenziali, oltre a verde pubblico e strade.Permesso di Costruire sospeso in attesa di sottoscrizione di convenzione edilizia.Area incolta, direttamente accessibile dalla strada e ricoperta di vegetazione spontanea.Immobile libero. Stato di abbandono.Immobile descritto in perizia come LOTTO SETTIMOSuperficie catastale: 12150 mqAREA EDIFICABILESuperficie realizzabile: 2338,65 mqTerreno per 11 lotti indipendentiPiena proprietà di:Terreno edificabile (CT): Foglio 20 – Particelle 39 e 40 – Seminativo