#24123 Terreno edificabile a sviluppo residenziale

Terreno edificabile sito a Macerata (MC), lungo via Corneto snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai limiti del tessuto consolidato, caratterizzata da abitazioni, negozi, scuole, università, verde e servizi. L’area è ben collegata al centro storico, alla stazione ferroviaria e all’ospedale. La vicina SS77 della Val di Chienti collega l’entroterra con Civitanova Marche e Porto Sant’Elpidio, principali centri balneari del litorale, con forte attrazione turistica estiva.Trattasi di terreno edificabile per futuro sviluppo residenziale. Area collinare con vista panoramica.Urbanisticamente ricade in più Zone, alcune delle quali sono agricole e/o con vincoli di inedificabilità.L’area principale ricade all’interno del PCL 5, residenziale di espansione con prescrizioni particolari.Intervento urbanistico preventivo iniziativa privata con specifiche tecniche ed economiche “piano casa”.Appezzamento attualmente incolto, di forma regolare, non recintato, con alberi, arbusti e sterpaglie.Per maggiori dettagli consultare la perizia allegata. Condizioni generali discrete.Superficie catastale: 27173 mqTERRENOAppezzamento edificabilePiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 68 – Particelle 2108, 2116, 2206, 2207, 2209, 2397, 2506, 2507, 2508, 2510, 2511 e 2513