#2638122 Porzione di laboratorio

Si propone in vendita porzione di capannone artigianale situato a Settimo Milanese in Via Ampère, 6 all’interno di un complesso condominiale ordinato e facilmente raggiungibile.La posizione è strategica: a soli 2 km dall’uscita 4 della Tangenziale Ovest, garantisce collegamenti rapidi e grande comodità logistica.Caratteristiche principali:• Superficie magazzino: ca. 200 mq con altezza sottotrave 8 mt• Ingresso carraio per carico/scarico + ingresso pedonale• Bagni e servizi già presenti• Ufficio al piano terra ideale per reception, amministrazione o piccolo laboratorio• Ufficio soppalcato di ca. 40 mq, perfetto come area operativa, progettazione o direzione• Impianto antifurto installato• Fabbricato angolare, molto luminoso e versatile• Piazzale esterno esclusivo che avvolge l’immobile su tutto il suo perimetro, ideale come area di servizio o passaggio, con larghezza di circa 2 metri.Questa soluzione è perfetta per chi cerca un capannone pronto all’uso, ottimo come magazzino, deposito o sede per attività artigianali che richiedono spazi funzionali, altezze importanti e una buona accessibilità. L’immobile è attualmente oggetto di contratto di leasing; la vendita avverrà previa definizione del riscatto.