#2639997 Terreno agricolo con capacità edificatoria, non urbanizzato

Terreno di circa 1.000 mq sito nel Comune di Fermignano (PU), località Ca’ Lagostina. Il bene è attualmente classificato catastalmente come seminativo arborato e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo-rurale caratterizzato da edificazione diffusa e aree residenziali limitrofe.Il terreno presenta potenzialità edificatoria in quanto ricade in zona urbanistica R – Sistema della Residenza, sub-sistema R3 “La città residenziale in aggiunta – Ca’ Lagostina”, con indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq e altezza massima consentita di 8 metri. L’area risulta tuttavia non ancora urbanizzata/lottizzata. Il lotto presenta forma regolare e superficie pianeggiante.Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.